Erwerbskosten schätzen
mit dem Online-Tilgungsrechner

Erwerbskosten online berechnen

Wer eine Immobilie kauft, sollte auch gut über Risiken informiert sein. Hierzu ist es wichtig, die Auswirkungen von Zinserhöhungen verstehen zu können.

Gesamtkosten berechnen

Mit dem unten angebotenen Tool können Interessenten ganz einfach die Auswirkungen Ihrer Tilgungsentscheidung grafisch analysieren. Durch variierende Eingaben von Vergleichswerten lassen sich auch die verschiedenen Angebote auf Basis von angenommenen Effektivzinsen direkt vergleichen.

Zinsrisiken bei der Baufinanzierung

Das Tool ermöglicht die Auswirkungen von Zinsrisiken bei der Finanzierung der eigenen Immobilie zu verstehen.

Zusammensetzung von Kosten

Die Kosten eines Immobilienerwerbs setzen sich zusammen aus dem Wert des Kaufobjekts inklusive der Finanzierung sowie den Erwerbsnebenkosten.

Kaufpreis der Immobilie

Der Kaufpreis einer Immobilie ist der erzielbare Marktpreis (Veräußerungspreis), der in Broschüren oder in der Preisverhandlung erwähnt wird. Dieser Wert wird vom Darlehensgeber besichert.

Erwerbsnebenkosten

Der Kaufpreis einer Immobilie bildet die Grundlage für die Berechnung der Erwerbsnebenkosten. Diese werden prozentual auf den Wert der Immobilie draufgeschlagen und bilden die Erwerbsnebenkosten.

Die Erwerbsnebenkosten sind, anders als die direkten Kosten, in der Regel nicht finanzierbar. Das heißt also für den Käufer, dass vorhandenes Eigenkapital zunächst für die Begleichung der Erwerbsnebenkosten eingesetzt werden soll.

Kalkulator: Finanzierungsbeispiel online berechnen

Online berechnen

Nutzen Sie unser kostenloses Tool ganz einfach für Ihre eigene Übersicht.

Die automatische Berechnung ersetzt kein persönliches Beratungsgespräch.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Immobiliendarlehen und Baufinanzierung
Wie hoch ist der Wert Ihrer Immobilie?
(Feld leer lassen bei Umschuldung / Erbe)
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Angenommener Zinssatz pro Jahr?
Wie viele Jahre soll eine Sollzinsbindung bestehen?
Welche Rate möchten Sie jeweils zurückzahlen?
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